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觀點網訊：11月23日，深圳華僑城股份有限公司出席投資者關系活動。

據觀點新媒體了解，華僑城股份在活動中表示，公司未來將積極極推進規(guī)劃修編，聚焦公司主業(yè)，提升房地產業(yè)務專業(yè)化、市場化運作水平及存量文商旅業(yè)務經營能力，并適時探索相關新興行業(yè)機會。

同時，加大專業(yè)化整合力度。華僑城地產板塊將基于城市公司建設成果，開展管理流程再造，推動城市公司體系高效落地運行；景區(qū)、酒店、商業(yè)、物業(yè)等板塊將進一步完善歸口管理體系，通過歸集資產、管理關系與組織結構調整等方式，促進業(yè)務規(guī)?；I(yè)化發(fā)展。

對于景區(qū)和樂園業(yè)務后階段的主要發(fā)展戰(zhàn)略思路，華僑城表示，對于經營效益好、運營效率高、符合公司文旅產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的產品，公司正有序推進其建設及運營等經驗的分析總結，將在加強區(qū)域經濟、商業(yè)環(huán)境可研論證的基礎上，根據戰(zhàn)略需求進行復制和推廣。

此外，截至目前，華僑城共獲取文旅綜合用地2宗，其中1宗位于東莞市松山湖片區(qū)，計容建面18.25萬㎡；1宗位于成都市龍泉驛區(qū)，計容建面9.79萬㎡。

2022年1-9月，公司結轉項目毛利率約20%，雖達到近年來最低點，但公司毛利率水平仍優(yōu)于行業(yè)平均。未來，公司毛利率水平仍會略高于行業(yè)平均水平，原因主要有以下三點，一是公司文旅結合的品牌優(yōu)勢，二是公司綜合拿地優(yōu)勢；三是公司結轉資源主要集中于一、二線城市，結轉單價有較好的保障。

據了解，截至11月24日收盤，華僑城A報4.70元，漲0.21%，成交量為36.31萬手，成交額為1.72億，總市值385.65億。

關鍵詞： 的基礎上 主要集中 區(qū)域經濟