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美國二手房價(jià)格創(chuàng)十年來最大跌幅 但仍遠(yuǎn)高于疫情前水平

時(shí)間 : 2023-04-21 06:00:59來源 : 金融界


(資料圖片僅供參考)

美國二手房價(jià)格終于開始回落，但還不足以讓許多觀望的買家入手。

美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會（NAR）周四的數(shù)據(jù)顯示，3月二手房銷售價(jià)格中值為37.5萬美元，同比下降0.9%，創(chuàng)下2012年以來最大跌幅。

但這一下降發(fā)生在2020年開始的房價(jià)快速上漲后，當(dāng)時(shí)借貸成本處于歷史低位，美國人在疫情期間熱衷于搬到郊區(qū)。

房價(jià)在去年年中抵押貸款利率開始飆升時(shí)觸頂，但由于庫存有限，房價(jià)仍遠(yuǎn)高于疫情前水平。周四的報(bào)告顯示，3月待售住房98萬套，接近追溯至1999年數(shù)據(jù)的歷史最低水平。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun與記者通話時(shí)表示，這導(dǎo)致特別是入門級住宅獲得多個報(bào)價(jià)，也更加將買家推向新房。

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